|
Жилищный вопрос актуален повсюду, отсутствие отдельной жилплощади нередко становится главными препятствием для создания семьи или ее пополнения. И тратить деньги на съем «угла» выгодно разве что студентам, командированным и туристам, но никак не тем, кто собирается жить в одном городе длительное время. Так что купить квартиру в перми — пусть даже оформив ипотеку — выгоднее, чем платить ее аренду стоимость которой подчас тождественна выплатам по кредиту. Ведь с момента оформления документации квартирой можно пользоваться по назначению, вкладывать средства в отделку и обстановку и не зависеть от арендодателя.
Если верить статистическим исследователям, в 2016 году в Перми средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составляет 51 119 рублей.При этом цены на помещения в многоквартирных домах на первичном и вторичном рынках недвижимости различаются незначительно. Разница стоимости квадратного метра в пользу новостроек составляет всего 1392 рублей, и этот фактор редко становится превалирующим при решении приобрести жилье в доме, только что сданном в эксплуатацию.
Отправляясь на встречу с риелтором с целью приобрести недвижимость в перми, следует обозначить для себя (желательно в письменной форме) ряд требований в будущему имуществу.
- Таргетирование по географическому признаку
Одни считают приоритетным приближенность к месту работы, для других на первом месте стоит экология, третьи желают поселиться как можно ближе к центру города.
- Наличие развитой инфраструктуры
Стандартный набор включает наличие в зоне доступа продуктовых магазинов, поликлиники, аптек, дошкольных и школьных учреждений, безопасность жилого района, охраняемая парковка для личного транспорта, доступ к нужным маршрутам общественного транспорта.
- Вид и качество объекта недвижимости
Метраж, количество комнат, удобная планировка, тип здания, этажность, наличие лоджий, балконов, лифта, текущее состояние сети ИТО (инженерно-технических коммуникаций). Чтобы продажа квартир в перми осуществлялась успешно для всех заинтересованных сторон, риелтору требуется знать, какое сочетание характеристик покупатель считает оптимальным для себя.
Максимальная конкретизация требований к объекту недвижимости позволяет сократить время на поиски подходящих вариантов и исключить осмотр заведомо неподходящих из существующих к базе данных предложений.
|
