| Авантаж |
Дата: Вт, 06.10.2009, 11.00.14 | Сообщение # 1 |
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Награды: 4
Статус: Offline
|
 Земельный участок под строительство и эксплуатацию пляжного оздоровительно развлекательного комплекса с гостиничными номерами и кафе.
- площадь участка 851 кв.м – договор аренды на 49 лет с правом выкупа земли и строения в собственность;
- категория земель – земли поселения;
- до моря 40 метров - первая линия;
- участку отведен пляж 1000 кв.м ( 50 м береговой полосы);
- есть разрешение на строительство, сметная документация;
- тех-условия на воду и канализацию;
- общая площадь по проекту – до 1500 кв.м, возможно изменение проекта.
Запроектировано 20 стандартных номеров, 4 номера класса люкс, 3 торговых павильона, 1 магазин, зимнее кафе, летнее кафе, бильярдная, сауна.
Примерный бизнес-план : В летний курортный сезон 100 дней
Стандартный номер: 2500 руб. * 20 * 100 дней = 5.000.000 руб. Люкс: 3500 руб. * 4 * 100 дней = 1.400.000 руб. Кафе на 40 мест с организацией общ. питания:1 чел. * 600 руб. в сутки = 2.400.000 руб.
Ресторанный бизнес: 20 чел. в сутки * 500 руб. * 100 = 1.000.000 руб. Сауна, бильярдная: 200.000 руб.
Торговые павильоны, магазин: 1.200.000 руб. 7.200.000 руб.
В осенне-зимний период– работа кафе, сауны, бильярдной, частично номера.
Возможность работы через соц. фонды с организацией мед. лечения 3.000.000 руб.
Место расположения участка:
- пос. Агой на берегу Черного моря,
- основной пляж общего пользования с запроектированной набережной; прорабатывается ген. план отведенного пляжа без строений.
- до г. Туапсе 7 км;
- до пос. Небуг ( аквапарк, дельфинарий, ледовый дворец) 4 км.
Цена: 8 500 000 рублей.
Контакты: +79180465512 Анохин Анатолий Анатольевич
Прикрепления: 1290055.jpg(36Kb) · 7730395.jpg(56Kb) · 2369629.jpg(62Kb) · 7618768.jpg(81Kb)
|
| |
|
|
| pupsik |
Дата: Пн, 03.06.2013, 01.19.04 | Сообщение # 2 |
Зачастивший
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
|
Проекты очень интересные, но мне кажется, что стоимость указана очень маленькая, особенно для курортного региона. Да и получиться может интересно, вы купите землю, застроите, а ее у вас потом отберут, так как незаконно была приобретена. Еще раз повторюсь - смущает низкая цена.
Сообщение отредактировал pupsik - Вт, 04.06.2013, 09.30.18
|
| |
|
|
| 1yavoka |
Дата: Ср, 12.06.2013, 17.48.46 | Сообщение # 3 |
|
Новенький
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
|
законно пртобрести землю у самого моря в самом лучшем парке Абхазии - уникальная возможность - приобретая предприятие вы заодно получаете и участки и даже дом. Пишите - обсудим |
| |
|
|
| Авантаж |
Дата: Чт, 13.06.2013, 23.46.01 | Сообщение # 4 |
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 271
Награды: 4
Статус: Offline
|
1yavoka, Абхазия это лоторея |
| |
|
|
