|
Авантаж
|
Дата: Пн, 23.01.2012, 13.32.41 | Сообщение # 1
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 236
Награды: 4
Статус: Offline
|
ДОГОВОР
купли-продажи
г. ___________________________________ ________________________________ две тысячи тринадцатого года.
Я, гр. ______________________________________________________, паспорт серии ______ № __________, код подразделения _______, выдан _______________________________________________
______________________________________________________________ г., проживающий(ая) по адресу: __________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и я, гр. ________________________________________________________, паспорт серии __________ № _______________, код подразделения _______________, выдан ___________________________________________________________ г., проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мы, Продавец и Покупатель заключили договор купли-продажи, по которому Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется купить _______________________________
______, находящийся по адресу: _____________________________________________________________.
2. Указанный Объект принадлежит Продавцу на основании ________________________________
_________________________________________________________________________________________.
3. Отчуждаемый Объект Продавец продает, а Покупатель покупает за общую сумму ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________
4. Продавец продает, а Покупатель покупает Объект, указанный в п. 1. настоящего договора, не обремененный правами проживания третьих лиц.
5. Продавец гарантирует, что при заключении настоящего договора отчуждаемый Объект никому не продан, не заложен, не подарен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, рентой, арендой или какими-либо обязательствами не обременен.
6. Продавец обязуется произвести оплату задолженностей по всем платежам в срок до ___________________________ 2013 г., а также освободить указанное жилье и передать ключи в срок до ___________________________ 2013 г.
7. В доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, Покупатель передает Продавцу денежную сумму в размере ________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________, признаваемую окончательным расчетом.
8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Расходы, связанные со сбором документов, необходимых для заключения договора купли-продажи возлагается на ______________________________________________________.
9. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента регистрации права собственности на указанный объект в учреждении юстиции.
10. Расчет произведен полностью, стороны претензий друг к другу не имеют.
11. Дополнительные условия: за срочность оформления сделки расходы несет Продавец.
12. Настоящий договор составлен в присутствии двух свидетелей: в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один у Продавца, второй у Покупателя, третий у свидетелей.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец _________________________________________________________________________________
Покупатель _______________________________________________________________________________
|
| |
|
|
|
Авантаж
|
Дата: Ср, 30.01.2013, 22.21.28 | Сообщение # 2
|
|
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 236
Награды: 4
Статус: Offline
|
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Город ________________________________________________ две тысячи _________ года
Мы,нижеподписавшиеся, гражданин РФ ____________________________________________________________________________, пол __________________, _____________ года рождения, место рождения __________________________________________________
_____________________________________________________________________________, зарегистрирован(на) по адресу:
___________________________________________________________________________________________________________________,
паспорт серии _______________, код подразделения __________, выдан ________________________________________________ года,
от имени которого(ой) на основании Доверенности серии _________________________от _________________________ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа города _____________________________, РФ ________________, (зарегистрировано в реестре за № ________), действует гражданин РФ ____________________________________________________________, пол ___________________,
____________ года рождения, место рождения ____________________________________________________________________________________________________________________,
зарегистрирован(на) по адресу: ________________________________________________________________________________________,
паспорт серии _______________, код подразделения __________, выдан ________________________________________________ года,
именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин РФ ______________________________________________, пол __________________, _____________ года рождения, место рождения ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________, зарегистрирован(на) по адресу:
____________________________________________________________________________________________________________________,
паспорт серии _______________, код подразделения __________, выдан _________________________________________________ года,
от имени которого(ой) на основании Доверенности серии ________________________________________________ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа города _____________________________, РФ ________________, (зарегистрировано в реестре за № ________), действует гражданин РФ ___________________________________________________________________________, пол ___________________, ____________ года рождения, место рождения __________________________________________________
_____________________________________________________________________________, зарегистрирован(на) по адресу:
___________________________________________________________________________________________________________________,
паспорт серии _______________, код подразделения __________, выдан _______________________________________________ года,
именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: целую квартиру, расположенную на _____________этаже _________________ дома, находящегося по адресу: _________________________________________________________________________________________________,
состоящую из ______ ( _________ комнат), размером общей площадью - _____ ( ____________________________) кв.м, в том числе жилой площадью - ____ (__________________) кв.м, доля мест общего пользования составляет - _________________________________, площадь мест общего пользования - _________________________________________ кв.м.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от _____________________ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от __________________________ года, серии ___________________, выданное Главным Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Краснодарскому краю, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации _______________________ от ___________________________ года.
3. По инвентаризационной оценке Краевой Технической Инвентаризации г. Краснодара стоимость указанной квартиры составляет __________________ ( _________________________________________________________) рублей 00 коп., в ценах 20_ _ года.
4. Указанная квартира продается за ____________________________ (______________________________________) рублей 00 коп.
5. Расчет между сторонами произведен полностью в день подписания настоящего договора. Финансовых и иных претензий стороны друг к другу не имеют.
6. Покупатель удовлетворен качеством состояния данной квартиры путем ее внутреннего осмотра, произведенного им перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов, перепланировок, о которых ему не сообщил Продавец.
7. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной Службы по Краснодарскому краю.
8. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, данный договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, указанной в п. 1 настоящего договора. Передача настоящей недвижимости, передача ключей от квартиры и соответствующих документов производится Продавцом Покупателю до подписания настоящего договора.
9. В соответствии со ст. 558 ГК РФ на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает, что подтверждается Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.
10. Содержание ст. ст. 167, 223, 454, 292, 209, 288, 460, 549, 551-558 ГК РФ и содержание ст. ст. 17, 29, 30, 35, 38 ЖК РФ, ст. 45 НК РФ, ст. ст. 34, 35 СК РФ сторонам разъяснено.
11. До подписания договора сторонами указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, арендой, какими-либо обязательствами и правами третьих лиц не обременена. Согласно ст. 460 ГК РФ Продавец продал, а Покупатель купил квартиру, указанную в п. 1 настоящего договора, свободную от всех имущественных прав и претензий
третьих лиц, о которых в момент заключения договора Стороны не могли не знать.
12. В случае обнаружения в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Краснодарскому краю запретов и арестов, Продавец обязуется возвратить уплаченные за квартиру деньги, а также возместить все понесенные Покупателем убытки.
13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях.
14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли бы быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной
или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
15. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Краснодарскому краю.
16. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи квартиры несет Покупатель.
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.
18. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых первый находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий хранится в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Краснодарскому краю.
Продавец:_____________________________________________________________________________
Покупатель: ____________________________________________________________________________ |
| |
|
|
