Большинство людей уже скептически смотрят на перспективу получить прибыль от инвестирования в жилую недвижимость. Доходность от сдачи в аренду квартир минимальная. Да и цены на жилые объекты, ввиду не прекращающегося строительства в городах, практически не повышаются.

Какие коммерческие объекты выгодно приобретать?

Совсем по-другому складывается ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Вложения средств в покупку таких объектов всегда оправдывают себя. Для большинства инвесторов допустимый ценовой диапазон составляет двести-триста тысяч долларов.
Такого капитала вполне достаточно для приобретения:

• небольшого склада;
• офиса;
• магазина категории «street retail».

Особенности приобретения складских помещений

Небольшие складские объекты достаточно сложно использовать по их целевому предназначению. Предложения такого плана перенасыщен рынок коммерческой недвижимости. Спросом пользуются помещения, расположенные на потенциально прибыльных площадях – рынках. Пройдя по ссылке http://www.praktis.ru, можно найти больше информации об объектах, выгодных в плане инвестиции.

Если небольшое складское помещение расположено в проездном месте, то инвестиции в него вполне могут оправдаться посредством сдачи в аренду. Но всегда нужно помнить, что такие объекты стоят дешевле, но и прибыли они приносят меньше.

Почему выгодно покупать офисы

Максимальную прибыль приносят офисы, расположенные в бизнес-центрах. Такие объекты полностью готовы к эксплуатации, имеют парковку и новые помещения по соседству, если фирма будет расширяться. Реальный интерес для компаний представляют офисы, расположенные в местах высокого трафика пешеходов. Именно в покупку таких объектов целесообразно инвестировать свои средства.

Торговые помещения – объекты повышенного спроса

Торговые площади «street retail» обычно располагаются на первых этажах жилых домов. Сейчас их наличие предусматривается уже на этапе строительства таких объектов. Если магазин находится в оживленной зоне и имеет небольшую стоимость аренды, он всегда будет востребован.

Цена аренды торгового помещения всегда будет выше стоимости аналогичного офиса. Если магазин расположен в очень удобном месте, то разница может быть очень значительной – семь и более раз. Исходя из этих данных можно утверждать, что выгоднее всего инвестировать в покупку торговых помещений.